EDENOVO

Будинок в La Mairena

Будинок в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-15744
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
392 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця виняткова вілла в Ла-Майрена пропонує рідкісне поєднання сучасного дизайну та незайманої природи в передмісті Марбельї. Розташована на підвищеній ділянці площею понад 3700 м², нерухомість забезпечує максимальну приватність та панорамні краєвиди на Середземне море та гори Сьєрра-Бланка. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та чисте повітря, залишаючись при цьому лише в декількох хвилинах їзди від найкращих пляжів Ельвірії.

Будинок площею 392 м² спроектований так, щоб кожна кімната була наповнена природним світлом завдяки панорамним вікнам. Планування включає чотири просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує комфорт для великої родини або гостей. Велика майстер-спальня виходить безпосередньо на терасу, створюючи ідеальний простір для ранкової кави з видом на узбережжя. Важливою перевагою є наявність оплаченої будівельної ліцензії, що дозволяє майбутньому власнику легко адаптувати або розширити будинок під власні потреби.

Технічні характеристики вілли включають сучасну систему кондиціонування, сигналізацію та велике складське приміщення. Зовнішній простір з терасами площею 230 м² та приватним басейном створений для насолоди середземноморським стилем життя. Тут передбачені зони для відпочинку, обідів на свіжому повітрі та барбекю. Будинок оточений доглянутим садом, який гармонійно вписується в навколишній ландшафт.

Район Ла-Майрена відомий своєю безпекою, престижними міжнародними школами (такими як німецька школа та школа Ecos) та близькістю до інфраструктури Марбельї. Ця вілла є вигідним об’єктом для інвестування завдяки великій площі ділянки та унікальному розташуванню. Вона пропонує високий рівень життя в гармонії з природою, не відмовляючись від переваг сучасного міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:392 m²Ділянка:3719 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}B
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 526 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 526 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15744·EUR 2 950 000€ 7 526/м²