EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 35
EDN-26588
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
7Спальні
8Ванні
1254 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей ексклюзивний маєток у Ла Майрена, Марбелья Схід, вражає своїми масштабами та приватністю. Розташована на величезній ділянці площею майже 5 гектарів, вілла пропонує панорамні види на море та гори, які неможливо перекрити. Це ідеальне місце для тих, хто прагне спокою серед природи, але цінує близькість до всієї необхідної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Житлова площа 1 254 м² включає сім просторих спалень та вісім ванних кімнат. Планування будинку ретельно продумане: велика вітальня з каміном створює затишок, а окрема їдальня та повністю обладнана кухня ідеально підходять для сімейних вечерь. Наявність робочого кабінету, гостьових кімнат та великого підвального приміщення робить цей будинок максимально функціональним для постійного проживання.

Особливістю вілли є наявність двох басейнів — відкритого та критого, що дозволяє насолоджуватися водними процедурами протягом усього року. Тераси площею 412 м² облаштовані для відпочинку: тут є зона барбекю, солярій та численні зони для релаксації. Для авто передбачено приватний гараж на шість паркомісць, а безпеку та комфорт забезпечують сучасні системи клімат-контролю.

Район Ла Майрена відомий своїми елітними навчальними закладами та тенісними школами, а до центру Марбельї можна дістатися за лічені хвилини. Ця нерухомість є чудовим прикладом поєднання заміського стилю життя з преміальним сервісом та високою якістю будівництва.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1254 m²Тераса:412 m²Ділянка:49832 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena
Ціна продажу

€ 9 000 000

369 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 177 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 177 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 889 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 90 000
Всього податків та зборів€ 982 500
Загальна вартість купівлі€ 9 982 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 000 000
Перший внесок30% (€ 2 700 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 300 000
Щомісячний платіж€ 31 539,28
Необхідний місячний дохід€ 105 130,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26588·EUR 9 000 000€ 7 177/м²