EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 56
EDN-17075
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
477 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Ла Майрена пропонує унікальну можливість поєднати спокійний спосіб життя в оточенні природи з високим інвестиційним потенціалом. Розташована на пагорбах над узбережжям Коста-дель-Соль, нерухомість площею 477 м² стоїть на ділянці майже 5000 м². З кожного куточка будинку відкриваються захоплюючі краєвиди на море, гори та зелені гольф-поля, що робить цей об'єкт справжньою перлиною регіону.

Внутрішній простір включає шість спалень та п'ять ванних кімнат, що забезпечує достатньо місця для великої родини або прийому гостей. Вітальня з каміном створює затишну атмосферу, а величезна тераса площею 100 м² є ідеальним місцем для сніданків на свіжому повітрі. Будинок оснащений сучасною системою кондиціонування, електричними жалюзі та сигналізацією, а для автомобілів передбачено підземний гараж.

На прибудинковій території розташований доглянутий сад з великим басейном та зоною для барбекю. Розташування в зоні, що охороняється ЮНЕСКО, гарантує збереження природної краси навколо. Поблизу знаходяться відомі тенісні академії, міжнародні школи та елітні гольф-клуби, що робить цей район надзвичайно зручним для постійного проживання.

Ключовою перевагою пропозиції є наявність трьох суміжних ділянок під забудову. Можливість зведення додаткових об'єктів площею 350 м², 250 м² та 250 м² дозволяє розглядати цю віллу як масштабний девелоперський проєкт. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає не просто житло, а актив з високою капіталізацією в престижній локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:477 m²Тераса:100 m²Ділянка:4991 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 2 750 000

112 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 765 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 765 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 264 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 500
Всього податків та зборів€ 295 000
Загальна вартість купівлі€ 3 045 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 750 000
Перший внесок30% (€ 825 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 925 000
Щомісячний платіж€ 9 637
Необхідний місячний дохід€ 32 123,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17075·EUR 2 750 000€ 5 765/м²