EDENOVO

Окрема вілла в La Mairena

Окрема вілла в La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-101817
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
477 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ла-Майрена — справжня знахідка для тих, хто шукає простір та повну приватність серед мальовничої природи. Маючи одну з найбільших ділянок у цьому районі (5000 м²), будинок оточений зеленню без жодних прямих сусідів у полі зору. Тут ви зможете насолоджуватися панорамними видами на море та гори, що робить кожен ранок особливим, а атмосферу — максимально спокійною та натхненною.

Житлова площа 477 м² розрахована на велику родину: шість спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують комфорт для кожного. Будинок був дбайливо оновлений та розширений, включаючи сучасну систему кондиціонування, підігрів підлоги у ванних кімнатах та затишну вітальню з каміном. Великі тераси площею 100 м² створюють чудові умови для обідів на свіжому повітрі, поки діти граються у власному саду або плавають у басейні.

Головною перевагою об'єкта є його інвестиційний потенціал. Територія складається з чотирьох міських ділянок, що дає право на додаткову забудову площею 850 м². Ви можете збудувати окремі гостьові котеджі, спортивний зал або навіть стайні. На ділянці вже облаштовано зону для барбекю з літньою кухнею, джакузі та підземний паркінг, що робить цей маєток повністю автономним і функціональним.

Розташування у закритій урбанізації з цілодобовою охороною гарантує безпеку та спокій. При цьому вілла знаходиться лише в 10 хвилинах їзди від пляжів, престижних гольф-клубів та кращих міжнародних шкіл регіону. Це ідеальне місце для постійного проживання, де сільський затишок поєднується з усіма перевагами розкішного життя поблизу Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:477 m²Тераса:100 m²Ділянка:5000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

SuburbanЗа містомVillageMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 495 000

102 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 750 000
Ціна за м²
€ 5 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 231 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 950
Всього податків та зборів€ 266 950
Загальна вартість купівлі€ 2 761 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 495 000
Перший внесок30% (€ 748 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 746 500
Щомісячний платіж€ 8 743,39
Необхідний місячний дохід€ 29 144,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-101817·EUR 2 495 000€ 5 231/м²