EDENOVO

Будинок в La Mairena

Будинок в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-81615
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
294 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус розташований у мальовничому районі Ла-Майрена, місці, де природа та розкіш існують у повній гармонії. Завдяки північно-східній орієнтації, ви зможете щоранку насолоджуватися неймовірними світанками прямо зі своєї тераси. Будинок знаходиться поруч із заповідником Сьєрра-де-лас-Ньєвес, який внесено до списку ЮНЕСКО, що забезпечує чисте гірське повітря та неймовірні краєвиди на вічнозелені ліси та море.

Загальна площа будинку становить 294 м², де внутрішній простір у 178 м² вдало поєднується з вражаючими терасами площею 114 м². Планування передбачає чотири спальні та три ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. Відкрита кухня, сполучена з вітальнею, створює відчуття простору та світла. Також передбачено окреме підсобне приміщення, кладову та критий паркінг для двох автомобілів, що додає практичності щоденному побуту.

Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та затишним каміном, що дозволяє підтримувати комфортну температуру в будь-яку пору року. Використання високоякісних будівельних матеріалів гарантує надійність та енергоефективність житла. Територія комплексу є закритою та безпечною, з доглянутими садами та спільним басейном, де можна відпочити в оточенні природи, не залишаючи меж своєї урбанізації.

Розташування в Ла-Майрена пропонує унікальний баланс: спокійне життя в горах лише за кілька хвилин їзди від Марбельї та Михаса. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться найкращі гольф-поля регіону та численні пішохідні маршрути через заповідні зони. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з високим рівнем приватності та доступом до розвиненої інфраструктури, включаючи престижні школи та пляжні клуби.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:294 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 364 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 364 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81615·EUR 695 000€ 2 364/м²