EDENOVO

Будинок в La Mairena

Будинок в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-81616
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
294 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний таунгаус у Ла Майрена відкриває нові горизонти для комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в межах біосферного заповідника ЮНЕСКО, нерухомість оточена мальовничими горами Сьєрра-де-лас-Ньевес, що забезпечує мешканцям чисте гірське повітря та неймовірні краєвиди. Це місце для тих, хто цінує тишу, приватність та гармонію з природою, залишаючись при цьому неподалік від активного життя Марбельї.

Будинок загальною площею 294 м² спроектований так, щоб максимально використовувати природне освітлення. Чотири просторі спальні та три ванні кімнати забезпечують комфортне розміщення для всієї родини. Родзинкою об'єкта є тераса площею 114 м², яка дарує можливість щоранку спостерігати за сходом сонця над морем. Відкрите планування вітальні створює відчуття простору та свободи, що є ключовим для сучасного середземноморського житла.

Внутрішнє оздоблення включає камін, систему центрального опалення та кондиціонування, що гарантує затишок у будь-яку пору року. Будинок розташований у закритому комплексі з басейном та ландшафтними садами. Використання високоякісних матеріалів та сучасних методів будівництва підкреслює статус об'єкта та забезпечує довговічність конструкцій.

Локація ідеально підходить для активного способу життя: поруч знаходяться численні пішохідні маршрути та елітні гольф-поля. До Марбельї, Міхаса та Охена можна дістатися за лічені хвилини на авто. Для сімей з дітьми важливою перевагою буде близькість до престижних міжнародних шкіл. Це чудова можливість придбати якісне житло в екологічно чистому районі з високим інвестиційним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:294 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena
Ціна продажу

€ 615 000

25 215 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 092 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 092 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 615 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 150
Всього податків та зборів€ 60 300
Загальна вартість купівлі€ 675 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 615 000
Перший внесок30% (€ 184 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 430 500
Щомісячний платіж€ 2 155,18
Необхідний місячний дохід€ 7 183,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81616·EUR 615 000€ 2 092/м²