EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 32
EDN-26253
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
292 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла розташована в одному з найбільш затребуваних районів Малаги — Асьєнда Паредес (Hacienda Paredes). Будинок вдало поєднує в собі спокій приватного сектору та зручність міської інфраструктури, пропонуючи неперевершені краєвиди на Середземне море. Завдяки продуманому архітектурному проекту та південно-східній орієнтації, кожна кімната наповнена сонячним світлом, що створює особливий затишок та відчуття простору.

Планування будинку площею 292 м² розроблене для максимального комфорту великої родини. На основному рівні розташована простора вітальня відкритого типу, що межує з сучасною кухнею. Особливістю є плавний перехід між внутрішніми зонами та садом, де кілька терас дозволяють насолоджуватися морським бризом у будь-який час доби. Вілла налічує 4 спальні кімнати, серед яких головна спальня з великою приватною терасою та видом на море. Напівпідвальний рівень містить світлу кімнату з власною ванною, що ідеально підходить для гостей або як автономна робоча зона.

Будинок обладнаний системою центрального опалення, має власне паркомісце та розташований у закритому житловому комплексі з басейном. Для майбутніх власників вже підготовлено та затверджено проект встановлення ліфта, що з’єднає всі поверхи, а також проект будівництва приватного басейну на ділянці. Такі можливості для модернізації роблять цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Інфраструктура району Серрадо-де-Кальдерон забезпечує доступ до найкращих шкіл, торгових центрів та дитячих майданчиків, що робить життя тут максимально зручним. Близькість до моря та швидкий виїзд на основні магістралі додають переваг цій локації. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає поєднання розкоші та практичності в одному з найнайпрестижніших куточків Малаги.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:292 m²Ділянка:304 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 651 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 651 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26253·EUR 1 650 000€ 5 651/м²