EDENOVO

Будинок в Málaga Centro

Будинок в Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-22378
У продажу
На ринку з 8 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
115 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі затишний таунхаус у центрі Малаги, що є ідеальним поєднанням міського комфорту та приватності. Цей будинок площею 115 м² розташований у районі з розвиненою інфраструктурою, що робить його чудовим вибором для сімейного проживання або сезонного відпочинку. Близькість до порту та історичних пам'яток додає об'єкту особливої цінності.

Внутрішній простір організовано дуже раціонально. На першому рівні знаходиться світла вітальня, окрема кухня, спальня та ванна кімната. Другий поверх включає дві додаткові спальні та ще один санвузол. Таке планування забезпечує зручне розмежування житлових зон, дозволяючи кожному мешканцю мати свій власний простір.

Головною перевагою будинку є відкрита тераса на даху з видом на порт. На цьому ж рівні вже підготовлені комунікації для встановлення другої кухні, що дає змогу облаштувати чудову зону для барбекю або навіть окрему студію. Встановлена система кондиціонування повітря гарантує приємну прохолоду в спекотні літні дні.

Життя в Малазі — це доступ до найкращих шкіл, медичних закладів та культурних подій. Будинок знаходиться всього в декількох хвилинах від основних торгових вулиць та набережної. Завдяки зручному транспортному сполученню, поїздка до аеропорту займає мінімум часу, що дуже зручно для тих, хто часто подорожує.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:115 m²Ділянка:78 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 339 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 339 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22378·EUR 499 000€ 4 339/м²