EDENOVO

Tailor-Made Villa Manilva

Tailor-Made Villa Manilva - Main Photo
1 / 7
EDN-21318
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
267 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Манільві є втіленням сучасного середземноморського дизайну на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований лише за 500 метрів від піщаних пляжів, проєкт пропонує унікальне поєднання приватності та доступності до морського відпочинку. Будинок орієнтований на південний схід, що дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем та панорамами узбережжя.

Загальна площа будівлі становить 267 м², де розміщені чотири спальні та чотири санвузли. Особливістю планування є світлий підвальний поверх великої площі, який завдяки природному освітленню може стати повноцінною зоною для відпочинку, спортзалом або гостьовими апартаментами. Відкриті тераси гармонійно доповнюють внутрішній простір, створюючи ідеальні умови для життя на свіжому повітрі.

Нерухомість оснащена системою кондиціонування повітря та високоякісними оздоблювальними матеріалами. Ділянка площею 849 м² межує з мальовничими ландшафтами, забезпечуючи чудові краєвиди на гольф-поля та сільську місцевість. Проєкт має всі необхідні дозволи на будівництво, що гарантує юридичну чистоту та швидкий початок робіт.

Манільва приваблює своєю автентичною атмосферою та близькістю до кордону з Кадісом, де море зустрічається з атлантичними бризами. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: школи, магазини та гольф-центри, що робить цю локацію зручною для сімейного проживання та вигідною для капіталовкладень.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:267 m²Ділянка:849 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry Views

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

TownClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 472 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 472 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21318·EUR 1 995 000€ 7 472/м²