EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-10778
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
107 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий напівприватний будинок у Марбельї розташований в одному з найбільш мальовничих районів — Ла Вірджинія. Житловий комплекс на «Золотій милі» майстерно відтворює атмосферу традиційного андалузького села з його брукованими вуличками, фонтанами та затишними площами. Це закрита громада лише на 60 осель, де панує спокій та богемний стиль життя, що робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто цінує приватність та автентичну архітектуру.

Будинок має три рівні, кожен з яких продуманий до дрібниць. На нижньому поверсі розташована вітальня-їдальня з каміном, кухня та гостьовий туалет. Перший поверх займають дві двомісні спальні та сучасна ванна кімната. Верхній поверх наразі облаштований як затишна вітальня з другим каміном, що веде на приватну терасу з видом на море та порт. Південна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього року.

Зовнішній простір є справжньою окрасою нерухомості: тут є власний сад та басейн із солоною водою. Зона відпочинку включає літню кухню, барбекю та бар, створюючи ідеальні умови для сімейних вечорів на свіжому повітрі. Традиційні елементи, такі як теракотова підлога, дерев'яні балки на стелі та вікна з масиву дерева, підкреслюють високу якість будівництва та додають будинку особливого шарму.

Локація забезпечує швидкий доступ до центру Марбельї, відомої клініки Бухінгер та елітних міжнародних шкіл. Для активного дозвілля поруч розташовані найкращі гольф-клуби узбережжя. Ця нерухомість у Ла Вірджинія поєднує в собі переваги спокійного життя в оточенні природи та безпосередню близькість до всієї міської інфраструктури, що забезпечує високий стандарт життя для всієї родини.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:107 m²Ділянка:125 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 299 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 299 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10778·EUR 995 000€ 9 299/м²