EDENOVO

Суміжний будинок в Marbella

Суміжний будинок в Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-61123
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
186 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний суміжний будинок розташований у самому серці Золотої Мілі Марбельї, поруч із найпрестижнішими віллами та резиденціями Armani. Це ідеальне місце для тих, хто цінує поєднання приватності та близькості до епіцентру світського життя. Завдяки двосторонньому плануванню (схід та захід), будинок отримує максимум сонячного світла протягом усього дня.

Простір площею 186 м² включає три просторі спальні з можливістю облаштування четвертої кімнати. Особливістю планування є приватний ліфт, що з’єднує всі рівні, та розкішний солярій на даху. Саме звідси відкриваються панорамні краєвиди на гору Ла-Конча, які вважаються одними з найкращих у регіоні. Власний гараж площею 35 м² забезпечує достатньо місця для авто та зберігання речей.

Будинок укомплектований обладнанням преміальних брендів: вікна та двері від Roman, кераміка Porcelanosa, акустика Bang & Olufsen та зарядний пристрій Tesla. Наявність каміна та центрального опалення гарантує затишок у будь-яку пору року, а приватний сад і басейн громади створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Інфраструктура навколо вражає: лише 3 хвилини до пляжу та культових готелів Marbella Club і Puente Romano. Пуерто-Банус знаходиться в 5 хвилинах їзди, що робить цей будинок у Марбельї надзвичайно зручним для сімейного життя або високоліквідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:186 m²Тераса:85 m²Ділянка:210 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролетиСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To PortПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 500 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61123·EUR 1 395 000€ 7 500/м²