EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 15
EDN-12482
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
6Ванні
937 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї, розташована на території закритого комплексу Marbella Club Golf Resort, є втіленням престижу та архітектурної досконалості. Маєток площею 937 м² побудований на величезній ділянці, що забезпечує повну приватність та спокій. Життя тут орієнтоване на поціновувачів високої якості, де кожен елемент дизайну — від андалузьких мотивів до сучасних ліній — підкреслює статус власника та створює умови для комфортного сімейного проживання під іспанським сонцем.

Планування будинку продумане до дрібниць: простора вітальня зі скляним каміном візуально об'єднує інтер'єр із ландшафтним садом та басейном. Кухня відкритого планування з технікою Gaggenau задовольнить вимоги найвибагливішого шеф-кухаря. На другому поверсі розташована головна спальня — справжній оазис з гардеробною та розкішною ванною кімнатою, звідки відкривається вид на Гібралтар. Додаткові спальні з власними санвузлами мають прямий вихід до садів, прикрашених майстерною кам'яною кладкою.

Для активного відпочинку та релаксації передбачено власний тренажерний зал, сауну, парову лазню та кінозал з обладнанням Bang & Olufsen. Великий басейн площею 113 м² оснащений системою підігріву від сонячних панелей та електричним покриттям, що дозволяє насолоджуватися плаванням у будь-який сезон. Тераси з літньою кухнею та барбекю створені для вечірніх прийомів з видом на африканське узбережжя.

Цей розкішний будинок у Марбельї забезпечений багаторівневою системою безпеки та паркінгом на 10 автомобілів. Резиденти мають доступ до елітного гольф-клубу та кінного центру, де проводяться національні чемпіонати. Близькість до кращих міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури міста робить цей об'єкт ідеальним вибором для переїзду родини, яка цінує безпеку, простір та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом щодня.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:937 m²Ділянка:4974 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 10 700 000

438 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 419 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 419 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 107 000
Всього податків та зборів€ 1 169 500
Загальна вартість купівлі€ 11 869 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 700 000
Перший внесок30% (€ 3 210 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 490 000
Щомісячний платіж€ 37 496,71
Необхідний місячний дохід€ 124 989,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12482·EUR 10 700 000€ 11 419/м²