EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-17930
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
4Ванні
567 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Простора вілла в районі Нагуелес на «Золотій милі» Марбельї — це втілення середземноморського стилю та сімейного затишку. Будинок площею 567 м² розташований на великій ділянці в 1400 м², де панує атмосфера спокою та приватності, попри близькість до центру міста та пляжів.

Внутрішній простір організовано максимально функціонально: сім спалень дозволяють з комфортом розмістити велику родину та гостей. На головному рівні розташована вітальня з виходом на терасу площею 100 м², а на верхньому поверсі — головна спальня з власною гардеробною та кабінетом. Цокольний поверх пропонує безліч можливостей для дозвілля: від домашнього кінотеатру до спортивного залу.

Серед переваг об'єкта — доглянутий сад, власний басейн та крита парковка на три авто. Будинок обладнаний каміном для затишних вечорів та системою кондиціонування для літньої спеки. Дві зони барбекю дозволяють готувати страви на вогні безпосередньо біля басейну, насолоджуючись краєвидами на гольф-поля.

Розташування вілли ідеально підходить для тих, хто цінує мобільність: швидкий доступ до автомагістралі дозволяє за лічені хвилини дістатися до престижних шкіл, торгових центрів та найкращих ресторанів Марбельї. Це якісна нерухомість у престижній локації, що збереже свою цінність протягом десятиліть.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:567 m²Тераса:100 m²Ділянка:1400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To Golf
Ціна продажу

€ 2 500 000

102 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 409 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 409 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 000
Всього податків та зборів€ 267 500
Загальна вартість купівлі€ 2 767 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 500 000
Перший внесок30% (€ 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 750 000
Щомісячний платіж€ 8 760,91
Необхідний місячний дохід€ 29 203,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17930·EUR 2 500 000€ 4 409/м²