EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 69
EDN-22348
У продажу
На ринку з 7 квіт. 2026 р.
8Спальні
9Ванні
902 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Марбельї пропонує ідеальне поєднання безпеки, комфорту та європейського стилю життя для тих, хто шукає стабільну гавань на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на приватній ділянці площею 1600 м², ця резиденція є втіленням розкоші та спокою. Для українських покупців, які цінують сімейний затишок та високу якість будівництва, ця нерухомість стане ідеальним місцем для створення нового дому в сонячній Іспанії.

Будинок вражає своїми масштабами: 902 м² житлової площі включають 8 спалень з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальний рівень приватності для кожного члена родини. Просторі вітальні, сучасна кухня та наявність окремого гостьового будинку роблять цю віллу ідеальною для тривалого проживання. Спеціально обладнаний кінозал та домашній спортзал дозволяють насолоджуватися дозвіллям у безпечному колі близьких людей.

Особливістю цієї нерухомості є наявність закритого басейну та сауни, що в поєднанні з підігрівом підлоги забезпечує комфорт у будь-яку пору року. На доглянутій території розташований великий відкритий басейн та зона для барбекю, де можна проводити незабутні вечори. Система «розумний будинок» та надійна сигналізація гарантують спокій та захищеність мешканців.

Інфраструктура навколо вілли надзвичайно розвинена: всього за кілька хвилин можна дістатися до кращих міжнародних шкіл, супермаркетів та медичних центрів. Пляж знаходиться в 10 хвилинах їзди, а близькість до автомагістралі дозволяє швидко доїхати до аеропорту Малаги. Це чудова інвестиція в майбутнє сім'ї, що пропонує високий рівень життя в одному з найбільш престижних районів Європи.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:902 m²Ділянка:1600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 548 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 548 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
90 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22348·EUR 3 200 000€ 3 548/м²