EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-24026
У продажу
На ринку з 5 трав. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
333 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний будинок у Марбельї розташований у престижному районі Los Naranjos Hill Club, що в Новій Андалусії. Завдяки сучасному скандинавському стилю та великим вікнам, приміщення наповнені світлом, створюючи затишну та водночас розкішну атмосферу. З вікон та терас відкриваються захоплюючі краєвиди на море та величну гору Ла-Конча.

Житлова площа 333 м² включає п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що забезпечує достатньо простору для великої родини. Вітальня з каміном є центром дому, де мінімалістичний дизайн поєднується з функціональністю. Планування розроблене таким чином, щоб кожен мешканець мав свій приватний простір, зберігаючи при цьому відчуття відкритості.

Ділянка площею 827 м² пропонує великий приватний басейн та доглянуту територію для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність власного гаража та розташування в закритій громаді з цілодобовою охороною додають впевненості та спокою. Якість будівництва та оздоблення відповідають найвищим стандартам європейського житла.

Район ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя: поруч розташовані найкращі гольф-поля, тенісні клуби та міжнародні школи. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до пляжів та порту Пуерто-Банус, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:333 m²Тераса:139 m²Ділянка:827 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 490 000

102 090 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 595 000
Ціна за м²
€ 7 477 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 477 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 490 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 900
Всього податків та зборів€ 266 400
Загальна вартість купівлі€ 2 756 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 490 000
Перший внесок30% (€ 747 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 743 000
Щомісячний платіж€ 8 725,87
Необхідний місячний дохід€ 29 086,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24026·EUR 2 490 000€ 7 477/м²