EDENOVO

Окрема вілла в El Rosario

Окрема вілла в El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-43065
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
315 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Марбельї розташована в престижному закритому комплексі Ель-Росаріо, що пропонує ідеальне поєднання приватності та розкоші. Будинок розміщений на просторій ділянці площею 1343 м², оточеній доглянутим тропічним садом. Архітектурне рішення площею 315 м² вдало доповнюється величезними терасами площею 200 м², що створює безбар'єрний простір для насолоди середземноморським стилем життя під іспанським сонцем.

Планування оселі передбачає п'ять просторих спалень та п'ять сучасних ванних кімнат. Головна спальня є справжньою окрасою дому, маючи власну гардеробну, ванну кімнату та вихід на терасу, де можна насолоджуватися спокоєм. Кожна деталь інтер'єру підкреслює високу якість будівництва та увагу до комфорту мешканців, забезпечуючи простір для великої родини або прийому гостей.

Особливістю цієї нерухомості є наявність приватного тренажерного залу та сауни, що дозволяє піклуватися про здоров'я у зручний час. На території також розташовані підігрівний басейн та джакузі. Зовнішня зона відпочинку обладнана стильною перголою з літньою кухнею та баром, що робить її ідеальним місцем для проведення вечірок та обідів на свіжому повітрі.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до пляжу, ресторанів та магазинів — усього за три хвилини їзди. Зручне транспортне сполучення дозволяє за лічені хвилини дістатися до центру Марбельї та елітного Пуерто-Банусу. Завдяки наявності туристичної ліцензії, ця вілла є не лише комфортним житлом, але й вигідним інвестиційним проєктом з високим потенціалом прибутковості від оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:315 m²Тераса:200 m²Ділянка:1343 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 590 000

106 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 222 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 222 / m²
База порівняння
33 · Окрема вілла, El Rosario
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 120 / m²
Типовий діапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 248 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 900
Всього податків та зборів€ 277 400
Загальна вартість купівлі€ 2 867 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 590 000
Перший внесок30% (€ 777 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 813 000
Щомісячний платіж€ 9 076,31
Необхідний місячний дохід€ 30 254,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43065·EUR 2 590 000€ 8 222/м²