EDENOVO

Будинок в Marbella

Будинок в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-93179
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
404 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Марбельї, розташована в елітному районі Ріо-Реаль, є втіленням середземноморського комфорту та високого стилю. Побудована у 2018 році, оселя знаходиться поруч із майбутнім курортом Four Seasons, що гарантує високу цінність локації та розвинену інфраструктуру навколо.

Будинок площею 404 м² має продумане зонування на трьох рівнях. Верхній поверх займають дві майстер-спальні з виходом на велику терасу, де можна насолоджуватися краєвидами на море та гори. На основному рівні розташована світла вітальня з відкритою кухнею, що веде до басейну, а нижній поверх пропонує додатковий простір для відпочинку з двома спальнями, вітальнею та окремою гардеробною кімнатою.

Особливу увагу приділено деталям: у всіх шести ванних кімнатах встановлено підігрів підлоги, а панорамні вікна забезпечують максимальну кількість природного світла. На ділянці площею 810 м² розкинувся справжній тропічний сад із папаєю, мандаринами та апельсинами, що створює атмосферу приватного оазису біля власного басейну.

Розташування вілли ідеально підходить для активного життя: лише 10 хвилин пішки до пляжу та популярного клубу Trocadero Arena. До центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин на авто, а поїздка до Пуерто-Банус займе 15 хвилин. Це чудова можливість придбати нерухомість із підтвердженим орендним доходом у найбільш затребуваному регіоні узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:404 m²Ділянка:810 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 3 000 000

123 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 426 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 426 / m²
База порівняння
172 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 951 / m²
Типовий діапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 289 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 000
Всього податків та зборів€ 322 500
Загальна вартість купівлі€ 3 322 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 000 000
Перший внесок30% (€ 900 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 100 000
Щомісячний платіж€ 10 513,09
Необхідний місячний дохід€ 35 043,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93179·EUR 3 000 000€ 7 426/м²