EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 59
EDN-11320
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
400 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла розташована в ексклюзивному районі Марбеса, що на сході Марбельї. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує спокійне прибережне життя, де приватність поєднується з безпосередньою близькістю до моря. Будинок площею 400 м² розташований на великій ділянці площею 1 230 м², що забезпечує достатньо простору для відпочинку та активного дозвілля на свіжому повітрі під лагідним сонцем Коста-дель-Соль.

Планування вілли передбачає п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, дві з яких є суміжними зі спальнями (en-suite), що створює максимальний комфорт для мешканців та гостей. Головна вітальня з каміном є центром дому, поєднуючись із обідньою зоною та основною кухнею. Додаткова практична міні-кухня, цокольний поверх, гардеробна та вбудовані шафи роблять простір максимально функціональним. Сучасна обробка включає порцелянову підлогу та стильні скляні двері, а система кондиціонування повітря підтримує ідеальну температуру цілий рік.

Зовнішня територія вражає доглянутими зрілими садами та приватним басейном. Кілька терас — як криті, так і відкриті — пропонують панорамний вид на море та ідеально підходять для обідів просто неба. Наявність зони для барбекю, балкона та критої стоянки для авто додає зручності у повсякденному житті. Великий сад створює атмосферу справжнього середземноморського парку прямо біля вашого порогу.

Розташування вілли в Марбесі є неперевершеним: лише коротка прогулянка відділяє вас від піщаного пляжу, ресторанів та супермаркетів. Центр Марбельї знаходиться всього в декількох хвилинах їзди, що дозволяє легко користуватися всіма благами міської інфраструктури. Ця нерухомість має величезний потенціал для реновації, що робить її вигідною інвестицією в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя, де попит на якісне житло стабільно зростає.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:400 m²Ділянка:1230 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 850 000

75 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 625 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 625 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 174 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 500
Всього податків та зборів€ 196 000
Загальна вартість купівлі€ 2 046 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 850 000
Перший внесок30% (€ 555 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 295 000
Щомісячний платіж€ 6 483,08
Необхідний місячний дохід€ 21 610,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11320·EUR 1 850 000€ 4 625/м²