EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 23
EDN-13217
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
708 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Марбесі, повністю реконструйована у 2024 році, пропонує бездоганне поєднання приватності та сучасного комфорту. Завдяки площі забудови 708 м² та продуманому дизайну, будинок виглядає просторим та світлим. Особливістю є те, що краєвиди на море відкриваються вже з першого поверху. Відреставровані історичні вхідні двері ведуть до інтер'єру, де сучасні технології гармоніюють з андалузьким двориком, прикрашеним колонами та фонтаном, що створює унікальну атмосферу спокою.

Житловий простір включає 6 спалень та 7 ванних кімнат з сантехнікою Villeroy & Boch. Для зручності мешканців встановлено ліфт, що з'єднує всі рівні, роблячи віллу доступною для людей на візках. Кухня оснащена технікою Bosch, а вітальня має затишний газовий камін. У цокольному поверсі розташована сауна, а також приміщення, яке можна облаштувати під спортзал або винний льох, що робить цей будинок ідеальним для великої родини, яка цінує якісне дозвілля.

Технічна складова об'єкта вражає: нова система підігріву підлоги по всьому будинку, аеротермальна система гарячого водопостачання, швидкісний інтернет та повна підготовка до автоматизації «розумний будинок». На ділянці площею 1120 м² розташований басейн із солоною водою, джакузі на п’ять осіб та затишна тераса з відкритим газовим каміном для вечірніх зібрань. Сад обладнаний автоматичною системою поливу та має прямий вихід до невеликого лісу.

Розташування вілли в районі Марбеса забезпечує пішу доступність до моря та найкращих пляжних клубів узбережжя. Поруч знаходяться школи, супермаркети та гольф-поля, що робить локацію зручною для постійного проживання. Наявність гаража на три великі автомобілі та додаткових місць для паркування на ділянці є вагомою перевагою. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка не потребує додаткових вкладень і готова до заселення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:708 m²Тераса:40 m²Ділянка:1120 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To Sea
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 230 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 230 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13217·EUR 2 995 000€ 4 230/м²