EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 24
EDN-17570
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
479 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Марбесі, завершена у 2023 році, є втіленням середземноморської розкоші лише за 350 метрів від узбережжя. Будинок розташований на ділянці площею 710 м², що межує із заповідним сосновим лісом, забезпечуючи унікальне поєднання морського бризу та лісової свіжості. Завдяки розташуванню на висоті 28 метрів над рівнем моря, з терас відкривається захоплююча 180-градусна панорама на море та гори.

Планування будинку розроблене для максимального комфорту великої родини. На першому поверсі розташована вітальня з вражаючою висотою стелі 4,6 метра та кухня відкритого плану. Другий поверх займають три спальні, включаючи майстер-люкс, а також кабінет для роботи. Особливої уваги заслуговує підземний рівень з гаражем на 4 авто та додатковими кімнатами з вікнами. Усі рівні, включаючи солярій на даху, з’єднані внутрішнім ліфтом, що робить пересування будинком максимально зручним.

Технічні характеристики вілли включають підігрів підлоги по всьому периметру, систему кондиціонування в кожній кімнаті та центральний пилосос. Використання натурального дубового паркету та німецької кухні ALNO підкреслює високий статус об'єкта. На подвір’ї розташований підігрівний басейн розміром 10х3 метри, а тераса на даху обладнана джакузі та літньою кухнею для незабутніх вечорів під іспанським небом.

Розташування вілли в районі Марбеса забезпечує швидкий доступ до інфраструктури: лише 10 хвилин до центру Марбельї та 35 хвилин до аеропорту Малаги. Безпека гарантується цілодобовою службою охорони району. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нову нерухомість на Коста-дель-Соль з високим рівнем приватності та сучасним дизайном.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:479 m²Тераса:180 m²Ділянка:710 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Hot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 3 495 000

143 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 296 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 296 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 950
Всього податків та зборів€ 376 950
Загальна вартість купівлі€ 3 871 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 495 000
Перший внесок30% (€ 1 048 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 446 500
Щомісячний платіж€ 12 247,76
Необхідний місячний дохід€ 40 825,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17570·EUR 3 495 000€ 7 296/м²