EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 54
EDN-14874
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
468 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова окрема вілла в районі Марбеса є втіленням сучасного середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших куточків Коста-дель-Соль. Будівництво завершено у 2024 році з використанням матеріалів преміум-класу, що гарантує високу якість та довговічність. Розташована на ділянці площею 805 м², нерухомість пропонує приватність та спокій, перебуваючи при цьому в декількох кроках від морського узбережжя та найкращих пляжних клубів Марбельї.

Внутрішній простір організовано для максимальної зручності великої родини. На верхньому рівні розташована світла вітальня з відкритою кухнею, що плавно переходить у простору терасу з приватним басейном. Тут також знаходяться головна спальня з панорамними вікнами та робочий кабінет. Нижній поверх є повноцінним житловим простором з трьома гостьовими спальнями (кожна з власною ванною кімнатою), другою кухнею та затишною зоною відпочинку. Така конфігурація дозволяє комфортно приймати гостей або розміщувати персонал, зберігаючи приватність господарів.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: встановлено систему підігріву підлоги у всіх приміщеннях, сонячні панелі для нагріву води та сучасне кондиціонування. Будинок обладнаний системою сигналізації та має гараж на два автомобілі. Просторі тераси площею 76 м² створюють ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі з видом на море та доглянутий сад.

Марбеса — це безпечний та зелений район з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності ви знайдете популярні ресторани, такі як Club 200 та Triana. Поруч розташовані міжнародні школи та спортивні центри, що робить цю віллу ідеальним місцем для постійного проживання. Зручне сполучення з аеропортом Малаги та близькість до порту Кабопіно додають об’єкту особливої інвестиційної привабливості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:468 m²Тераса:76 m²Ділянка:805 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 999 000

122 959 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 500 000
Ціна за м²
€ 6 408 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 408 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 999 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 990
Всього податків та зборів€ 322 390
Загальна вартість купівлі€ 3 321 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 999 000
Перший внесок30% (€ 899 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 099 300
Щомісячний платіж€ 10 509,59
Необхідний місячний дохід€ 35 031,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14874·EUR 2 999 000€ 6 408/м²