EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17246
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
485 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Марбесі пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість у найбільш затребуваному прибережному районі Марбельї. Розташована на рівній ділянці площею 890 м² з південно-західною орієнтацією, оселя забезпечує максимальну кількість сонячного світла та неперевершені панорамні види на море. Будинок оточений доглянутим садом з великим басейном з підігрівом, створюючи атмосферу приватного оазису всього в декількох хвилинах ходьби від піщаного пляжу.

Просторе планування площею 485 м² дозволяє гнучко використовувати простір. Об’єкт фактично розділений на три автономні зони: основний будинок на три спальні, верхні апартаменти на дві спальні та окрему квартиру на нижньому рівні. Це ідеально підходить для великих родин або як готовий бізнес-проєкт для оренди. Кожне приміщення спроектоване так, щоб забезпечити комфорт та приватність, а відкриті тераси дозволяють насолоджуватися морським бризом.

Внутрішнє оснащення вілли включає підігрів підлоги на всьому верхньому поверсі, індивідуальні системи кондиціонування та сучасну дров'яну піч. Для релаксації передбачено власну сауну та джакузі. Безпека мешканців гарантується професійною охоронною системою та цілодобовим спостереженням. Також є місткий гараж на три авто та додаткове паркомісце на території. Нові водонагрівачі та високошвидкісний інтернет забезпечують сучасний рівень побутового комфорту.

Розташування в Марбесі вважається одним з найкращих на Коста-дель-Соль завдяки поєднанню спокою та доступності інфраструктури. Пляж та прибережні ресторани знаходяться в 6 хвилинах пішки, а супермаркет — за декілька кроків. До центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, а аеропорт Малаги розташований лише за 30 хвилин їзди. Поруч знаходяться мальовничий порт Кабопіно та престижні гольф-клуби Ельвірії, що робить це місце ідеальним для життя та відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:485 m²Ділянка:890 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Hot A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 350 000

96 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 845 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 845 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 224 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 500
Всього податків та зборів€ 251 000
Загальна вартість купівлі€ 2 601 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 350 000
Перший внесок30% (€ 705 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 645 000
Щомісячний платіж€ 8 235,26
Необхідний місячний дохід€ 27 450,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17246·EUR 2 350 000€ 4 845/м²