EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 83
EDN-24242
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
539 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця новозбудована вілла в районі Марбеса є втіленням сучасного середземноморського стилю, де архітектура з природного каменю та дерева гармонійно вписується в прибережний ландшафт. Розташована за декілька кроків від пляжу, ця нерухомість пропонує високу якість життя в одному з найспокійніших та найпрестижніших куточків Марбельї.

Планування будинку орієнтоване на простір та світло: вітальня відкритого типу з великими скляними дверима веде до затишних терас. Вілла налічує шість спалень з власними ванними кімнатами, що забезпечує приватність для кожного члена родини. Нижній рівень облаштований для активного відпочинку та релаксації, включаючи приватний тренажерний зал, сауну та додаткову вітальню.

Зовнішня територія вражає південною орієнтацією саду та басейном, яким можна користуватися цілий рік. Родзинкою є солярій на даху, де встановлено джакузі з панорамним видом на море, що робить його ідеальним місцем для вечірнього відпочинку. Використані матеріали та рівень виконання відповідають найвищим стандартам сучасного будівництва.

Інфраструктура району Марбеса ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані міжнародні школи, магазини та відомі ресторани. Близькість до гольф-клубів та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги роблять цей будинок практичним вибором для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:539 m²Тераса:119 m²Ділянка:803 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моря
Ціна продажу

€ 4 995 000

204 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 267 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 267 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 488 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 950
Всього податків та зборів€ 541 950
Загальна вартість купівлі€ 5 536 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 995 000
Перший внесок30% (€ 1 498 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 496 500
Щомісячний платіж€ 17 504,3
Необхідний місячний дохід€ 58 347,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24242·EUR 4 995 000€ 9 267/м²