EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 47
EDN-14994
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
746 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбесі є ідеальним вибором для тих, хто цінує простір та близькість до прибережної смуги. Будинок розташований на великій ділянці площею 1960 м², що дозволяє насолоджуватися приватністю в одному з найбільш затишних районів Марбельї. Велика територія та продумане планування створюють атмосферу справжнього середземноморського маєтку.

Маєток площею 746 м² пропонує шість спальних кімнат та шість ванних кімнат, що забезпечує комфортне розміщення великої родини. Особливістю об'єкта є окремий будиночок біля басейну, який доповнює основну зону відпочинку. Тераси площею 176 м² дозволяють облаштувати кілька зон для обідів на свіжому повітрі та лаунж-зон.

Будинок обладнаний центральним опаленням та системою кондиціонування, що важливо для комфортного проживання взимку та влітку. Сад навколо вілли створює природний бар'єр від шуму, а панорамні краєвиди додають відчуття свободи. На території передбачено паркінг для кількох автомобілів.

Локація в Марбесі дозволяє дійти до пляжу за лічені хвилини. Поруч знаходяться супермаркети, міжнародні школи та спортивні клуби. Це збалансоване поєднання тихого життя біля моря та доступності міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:746 m²Тераса:176 m²Ділянка:1960 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Клімат

Hot A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моря
Ціна продажу

€ 3 950 000

161 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 275 000
Ціна за м²
€ 5 295 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 295 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 384 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 500
Всього податків та зборів€ 427 000
Загальна вартість купівлі€ 4 377 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 950 000
Перший внесок30% (€ 1 185 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 765 000
Щомісячний платіж€ 13 842,24
Необхідний місячний дохід€ 46 140,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14994·EUR 3 950 000€ 5 295/м²