EDENOVO

Окрема вілла в Marbesa

Окрема вілла в Marbesa - Main Photo
1 / 54
EDN-17132
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
639 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в районі Марбеса є втіленням сучасної архітектури та екологічного підходу до будівництва. Розташована на великій ділянці площею 2450 м², вона пропонує приватність та простір серед тропічних пальм. Завдяки вдалому розташуванню на береговій лінії, мешканці мають прямий доступ до білосніжних пляжів та мальовничої гавані Кабопіно, що робить цю локацію однією з найбажаніших на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 639 м² продумане до дрібниць. Основний поверх займає відкрита кухня з преміальною технікою та вітальня, що через розсувні скляні двері веде до просторої критої тераси. На другому поверсі розташовані чотири світлі спальні з власними ванними кімнатами, звідки відкриваються панорамні краєвиди на море. Додаткова спальня на нижньому рівні забезпечує комфортне розміщення гостей або персоналу, а окрема зона пральні додає практичності у побуті.

Особливістю вілли є використання відновлюваних джерел енергії, зокрема сонячних панелей, та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Будинок обладнаний системою кондиціонування та сучасною сигналізацією для повної безпеки. Велика тераса площею 168 м² включає зону для барбекю, що створює ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі з видом на порт та Середземне море.

Житловий масив Марбеса поєднує в собі чарівність традиційного андалузького селища з сучасною інфраструктурою. Поруч розташовані міжнародні школи, медичні центри та професійні гольф-поля. Відстань до центру Марбельї складає всього 8 кілометрів, що дозволяє насолоджуватися спокоєм і водночас мати доступ до всіх переваг активного міського життя. Це виняткове помешкання є ідеальним вибором для тих, хто шукає якість та комфорт у сонячній Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:639 m²Тераса:168 m²Ділянка:2450 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbesaРайон/Місто:Marbesa

Розташування

Біля моряClose To Sea
Ціна продажу

€ 4 775 000

195 775 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 800 000
Ціна за м²
€ 7 473 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 473 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 466 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 47 750
Всього податків та зборів€ 517 750
Загальна вартість купівлі€ 5 292 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 775 000
Перший внесок30% (€ 1 432 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 342 500
Щомісячний платіж€ 16 733,34
Необхідний місячний дохід€ 55 777,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17132·EUR 4 775 000€ 7 473/м²