EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 38
EDN-124774
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
317 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у Нагуелес виділяється серед інших пропозицій Марбельї наявністю приватного басейну безпосередньо на власній терасі та величезним підвальним приміщенням площею 121 м², яке можна адаптувати під четверту спальню або кабінет. Загальна площа забудови у 317 м² забезпечує простір, характерний для окремих вілл.

Планування включає простору вітальню з каміном на першому поверсі, яка плавно переходить у зону відпочинку на свіжому повітрі. На другому поверсі розташовані дві спальні, одна з яких має власну гардеробну та панорамні види на море. Третій поверх повністю займає спальня з двома терасами, що дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня та споглядати морські пейзажі та доглянуті сади комплексу.

Технічне оснащення будинку включає систему кондиціонування повітря та місткий гараж на кілька авто. Мешканці мають доступ до закритої території з громадським басейном та ландшафтним дизайном, що гарантує приватність та безпеку в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль.

Локація будинку є надзвичайно зручною: лише 5 хвилин їзди до пляжів, розкішного порту Банус та центру Марбельї. Поруч розташовані магазини та міжнародні школи, що робить цю нерухомість ідеальним місцем для сімейного життя в оточенні розвиненої інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:317 m²Тераса:32 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

TownClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 795 000
Ціна за м²
€ 5 205 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 205 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124774·EUR 1 650 000€ 5 205/м²