EDENOVO

Окрема вілла в Nagüeles

Окрема вілла в Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-127012
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
390 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Величезні панорамні вікна цієї вілли в Нагуелес інтегрують внутрішній простір з приватним садом та басейном з підігрівом, створюючи атмосферу безмежного простору. Основною перевагою об'єкта є безперешкодні види на море та гори, які відкриваються з кожного рівня цієї сучасної резиденції в Марбельї.

Планування будинку передбачає п'ять спалень та шість ванних кімнат, що доповнені світлими вітальнями та високотехнологічною кухнею. Тераси площею 200 м² забезпечують достатньо місця для відпочинку, а внутрішній простір площею 390 м² спроектований для максимального комфорту великої родини.

Технічне оснащення включає систему підігріву підлоги, сучасну автоматизацію будинку, приватну сауну та камін. Також передбачені кондиціювання, центральне опалення, окрема пральня та гараж для автомобілів.

Маєток розташований у престижному районі Сьєрра-Бланка, неподалік від Золотої милі та Пуерто-Бануса. Це забезпечує приватний спосіб життя в оточенні природи, маючи швидкий доступ до елітних пляжів, ресторанів та кращих шкіл узбережжя Коста-дель-Соль.

Верхній рівень будинку займає просторий солярій, який є найкращим місцем для милування панорамою узбережжя, підкреслюючи ексклюзивність цієї пропозиції на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:390 m²Тераса:200 m²Ділянка:1026 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореГориПанорамний

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles
Ціна продажу

€ 5 900 000

241 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 500 000
Ціна за м²
€ 15 128 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 15 128 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 579 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 000
Всього податків та зборів€ 641 500
Загальна вартість купівлі€ 6 541 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 900 000
Перший внесок30% (€ 1 770 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 130 000
Щомісячний платіж€ 20 675,75
Необхідний місячний дохід€ 68 919,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127012·EUR 5 900 000€ 15 128/м²