EDENOVO

Окрема вілла в Nagüeles

Окрема вілла в Nagüeles - Main Photo
1 / 61
EDN-14691
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
586 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в районі Нагуелес на Золотій Милі Марбельї втілює сучасний середземноморський стиль життя. Завдяки зручному доступу до центру міста та престижного порту Пуерто-Банус, власники отримують доступ до найкращих пляжів та ресторанів узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях, що з’єднані приватним ліфтом. Головна вітальня з каміном та сучасна кухня інтегровані з великою терасою, що веде до басейну. На верхньому поверсі розташовані три спальні, зокрема розкішний майстер-люкс із власною гардеробною. Нижній рівень пропонує зону для розваг із баром, гостьову спальню та пральню.

Особливу увагу приділено деталям: підігрів підлоги по всьому будинку, сучасна система кондиціонування та солярій на даху площею 98 м². Гараж обладнаний спеціальною поворотною платформою, що значно спрощує паркування в обмеженому просторі. Тераси загальною площею 294 м² дозволяють насолоджуватися панорамними краєвидами на море та гори.

Об’єкт у Нагуелес оточений розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи та торгові центри. Це ідеальне місце для родини, яка шукає якісне житло в одному з найбільш престижних районів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:586 m²Тераса:294 m²Ділянка:1272 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 650 000

231 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 642 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 642 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 554 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 56 500
Всього податків та зборів€ 614 000
Загальна вартість купівлі€ 6 264 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 650 000
Перший внесок30% (€ 1 695 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 955 000
Щомісячний платіж€ 19 799,66
Необхідний місячний дохід€ 65 998,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14691·EUR 5 650 000€ 9 642/м²