EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-132447
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
156 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей таунхаус у Нагуелес вирізняється своєю адаптивністю: за початковим проектом він передбачав чотири спальні, що дозволяє новим власникам легко повернути додаткову кімнату за потреби. Будинок розташований у затишній частині Arroyo Las Piedras, Cumbres de Marbella, над престижною «Золотою милею», поєднуючи тишу житлового кварталу зі швидким доступом до центру Марбельї.

Планування оселі продумане до дрібниць: головний поверх зустрічає елегантною закритою терасою з скляними шторами Lumon, сучасною ренованою кухнею та просторою вітальнею, що веде до великої сонячної тераси. Перший поверх займають дві спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. На верхньому рівні розташована третя спальня з виходом на приватну терасу, звідки відкриваються чудові краєвиди на море та гору Ла-Конча.

Важливою перевагою будинку є сонячні панелі для підігріву води, що значно підвищує енергоефективність та знижує витрати на утримання. Безпеку мешканців забезпечує система відеоспостереження по всьому комплексу, а для автомобіля передбачено приватне паркувальне місце в приміщенні.

Урбанізація пропонує чудові умови для відпочинку: великий басейн, дитячий майданчик та корт для падл-тенісу. З огляду на близькість до шкіл та зупинок громадського транспорту, цей об’єкт у Нагуелес є ідеальним варіантом для сімейного життя в одному з найбажаніших районів узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:156 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:GoodОрієнтація:South EastЕнергоефективність: {rating}C

Особливості

ГаражТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 789 000
Ціна за м²
€ 4 808 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 808 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132447·EUR 750 000€ 4 808/м²