EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-25427
У продажу
На ринку з 28 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Цей стильний таунхаус у Нагуелес розташований у закритому житловому комплексі Cumbres de Marbella, безпосередньо над престижною «Золотою Милею». Життя тут поєднує в собі спокій елітного передмістя та швидкий доступ до інфраструктури Марбельї та Пуерто-Банус. Для українських родин, які розглядають переїзд до Іспанії, ця локація є ідеальною через безпеку, наявність міжнародних шкіл поблизу та високу якість будівництва, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року.

Будинок площею 156 м² вражає продуманим плануванням. На першому поверсі розташована сучасна реконструйована кухня, гостьовий санвузол та простора вітальня, що веде на затишну терасу. Хоча зараз у будинку три спальні, його легко можна повернути до початкового планування на чотири кімнати. Кожна спальня обладнана власною ванною кімнатою, що гарантує приватність. Верхня тераса з видом на гору Ла-Конча та море стане улюбленим місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку під середземноморським сонцем.

Особливу увагу приділено енергоефективності: встановлені сонячні панелі для нагріву води, що значно оптимізує витрати на комунальні послуги. Будинок оснащений кондиціонерами, каміном для зимових вечорів та системою сигналізації. Урбанізація пропонує мешканцям чудові умови для відпочинку: великий басейн, корт для падл-тенісу та безпечний дитячий майданчик. Також передбачено власне місце в підземному паркінгу та комору для зберігання речей.

Район Нагуелес відомий своєю зручною логістикою — близькість до зупинок шкільного та громадського транспорту робить повсякденне життя легким навіть без постійного використання авто. Це чудова можливість придбати нерухомість у Марбельї, яка поєднує в собі потенціал для зростання вартості та бездоганні умови для виховання дітей у здоровому кліматі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25427·EUR 750 000