EDENOVO

Окрема вілла в Nagüeles

Окрема вілла в Nagüeles - Main Photo
1 / 37
EDN-13900
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
410 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Нагуелес є втіленням сучасного середземноморського стилю в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована на приватній вулиці без транзитного руху, вона пропонує атмосферу спокою та приватності. Будинок спроектований так, щоб максимізувати природне освітлення, створюючи відчуття простору та легкості в кожній кімнаті.

Житлова площа 410 м² розподілена між шістьма спальнями та сімома ванними кімнатами, що забезпечує комфортне розміщення для великої родини. Особливої уваги заслуговують тераси площею 197 м², які ідеально підходять для відпочинку на свіжому повітрі. Маєток продається з повним комплектом меблів, що робить переїзд максимально зручним і швидким.

Комфорт мешканців забезпечується сучасними технологічними рішеннями: системою теплої підлоги, кондиціонуванням повітря та власним тренажерним залом. Безпека є пріоритетом, тому будинок обладнаний відеоспостереженням, сигналізацією та знаходиться під цілодобовою охороною. На території ділянки розташований приватний басейн, джакузі та майстерно облаштований сад.

Локація в Нагуелес ідеально підходить для сімейного життя: престижна Британська школа знаходиться зовсім поруч, а прогулянка до моря або кращих ресторанів Золотої Милі займе лише кілька хвилин. Завдяки близькості до гольф-полів та центру міста, ця нерухомість є чудовим вибором для тих, хто цінує якість будівництва та зручну інфраструктуру.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:410 m²Тераса:197 m²Ділянка:1280 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 650 000

149 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 800 000
Ціна за м²
€ 8 902 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 902 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 354 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 36 500
Всього податків та зборів€ 394 000
Загальна вартість купівлі€ 4 044 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 650 000
Перший внесок30% (€ 1 095 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 555 000
Щомісячний платіж€ 12 790,93
Необхідний місячний дохід€ 42 636,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13900·EUR 3 650 000€ 8 902/м²