EDENOVO

AZAHAR DE NAGÜELES

AZAHAR DE NAGÜELES - Main Photo
1 / 6
EDN-21049
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
267 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в престижному районі Нагуелес є втіленням сучасного архітектурного стилю на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт розроблений для поціновувачів спокійного життя в оточенні природи, де кожен елемент дизайну підкреслює красу середземноморського ландшафту. Високе розташування ділянки забезпечує мешканцям приватність та чудові краєвиди.

Внутрішній простір будинку площею 267 м² організований максимально функціонально: 4 світлі спальні та 4 сучасні ванні кімнати. Кухня та вітальня об’єднані в єдиний простір, що плавно переходить у величезну терасу площею 128 м². Таке планування ідеально підходить для великої родини, створюючи умови для спільного дозвілля та відпочинку.

На прилеглій території площею 1000 м² розташований власний басейн та доглянутий сад. Використання натуральних матеріалів у поєднанні з передовими технологіями будівництва гарантує комфортну температуру в домі протягом усього року. Наявність панорамних вікон дозволяє насолоджуватися морським горизонтом щодня.

Локація Нагуелес вважається однією з найзручніших у Марбельї завдяки близькості до автомагістралі, що дозволяє за лічені хвилини дістатися до центру міста, пляжів або торгових центрів. Поруч розташовані тенісні клуби та паркові зони, що робить цей будинок чудовим варіантом для постійного проживання та виховання дітей у безпечному середовищі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:267 m²Тераса:128 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles
Ціна продажу

€ 4 550 000

186 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 17 041 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 17 041 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 444 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 500
Всього податків та зборів€ 493 000
Загальна вартість купівлі€ 5 043 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 550 000
Перший внесок30% (€ 1 365 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 185 000
Щомісячний платіж€ 15 944,86
Необхідний місячний дохід€ 53 149,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21049·EUR 4 550 000€ 17 041/м²