EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 30
EDN-117139
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
130 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей триповерховий таунхаус у районі Чіменея має ексклюзивний вихід з власної тераси безпосередньо до басейну, що є рідкісною перевагою для нерухомості в Нерсі. Будинок розташований у закритому комплексі, де відсутній наскрізний рух автомобілів, що створює безпечне та спокійне середовище для сімейного проживання.

Внутрішній простір організовано максимально раціонально: на нижньому рівні розташована кухня, гостьова спальня та простора вітальня з виходом на криту терасу. Перший поверх займають дві великі спальні, кожна з яких має вихід на власну терасу. Головна спальня обладнана індивідуальною ванною кімнатою та пропонує мальовничі краєвиди на гірські схили, забезпечуючи приватність кожного мешканця.

Особливої уваги заслуговує солярій на даху з панорамним оглядом на море та гори. Це ідеальне місце для відпочинку під іспанським сонцем, яке освітлює терасу протягом усього дня. Технічне оснащення включає кондиціонери, містку комору під сходами та паркомісце, що робить експлуатацію будинку зручною та безпроблемною.

Локація поєднує близькість до природи та міської інфраструктури: всього 10 хвилин пішки до популярного пляжу Бурріана. Дорога до аеропорту Малаги займає близько 50 хвилин, а відоме поле для гольфу Baviera знаходиться всього в 20 хвилинах їзди. Зимовий відпочинок також доступний завдяки близькості до гірськолижного курорту Сьєрра-Невада, що розташований за півтори години подорожі автомобілем.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:130 m²Ділянка:150 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SkiingВ урбанізації
Ціна продажу

€ 510 000

20 910 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 923 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 923 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 510 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 100
Всього податків та зборів€ 49 800
Загальна вартість купівлі€ 559 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 510 000
Перший внесок30% (€ 153 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 357 000
Щомісячний платіж€ 1 787,23
Необхідний місячний дохід€ 5 957,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-117139·EUR 510 000€ 3 923/м²