EDENOVO

Будинок в Nerja

Будинок в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-18042
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
213 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе чудову окрему віллу в Нерсі, розташовану в спокійній урбанізації Ла-Норія. Цей вишуканий будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами пропонує ідеальне поєднання комфорту та приватності, лише за п'ять хвилин їзди від жвавого центру Нерхи, з чудовим видом на море. Урбанізація також має спільний басейн і тенісний корт, що додає привабливості цьому об'єкту.

Вілла площею 213 м² розподілена на три рівні, забезпечуючи продуманий та функціональний простір. На вхідному рівні розташована простора вітальня, затишна зона відпочинку, окрема кухня та велика крита тераса з літньою кухнею, ідеальна для проведення часу на свіжому повітрі. Верхній рівень включає дві спальні та дві ванні кімнати, а також балкон з панорамним видом на море.

Будівництво виконано з використанням високоякісних матеріалів, що гарантує довговічність та естетичну привабливість. Нижній рівень вілли особливо примітний: тут розташований великий гараж та окрема квартира з однією спальнею, ванною кімнатою та вітальнею з каміном. Це ідеальне рішення для гостей або для отримання додаткового доходу від оренди. Приватний критий басейн, доступний з тераси, забезпечує цілорічне задоволення.

Розташована в бажаному районі Нерхи, ця вілла EDN-18042 пропонує не тільки комфортне проживання, але й зручний доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до центру міста, пляжів, магазинів та ресторанів робить її привабливою для сімейного життя або як інвестицію на узбережжі Коста-дель-Соль. Ділянка площею 299 м² та тераса 100 м² надають достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:213 m²Ділянка:299 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 746 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 746 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
85 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18042·EUR 585 000€ 2 746/м²