EDENOVO

Будинок в Nerja

Будинок в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-17579
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
190 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Нерсі, розташована в елітній урбанізації Альгамбра, є втіленням комфортного середземноморського життя. Помешкання знаходиться в безпосередній близькості до пляжу Бурріана та центру міста, поєднуючи приватність власної ділянки площею 394 м² з перевагами доглянутої громади з великим басейном та садами.

Будинок має продумане зонування: на верхньому рівні розташована простора вітальня-їдальня з каміном площею понад 50 м², яка переходить у засклену терасу з панорамними краєвидами на море та гори. Повністю обладнана кухня та дві спальні на цьому ж поверсі забезпечують зручність щоденного побуту. Нижній поверх займають ще дві спальні та велика ванна кімната, звідки є прямий вихід до приватного басейну з підігрівом.

Головною особливістю об'єкта є величезна тераса на даху площею 112 м², що відкриває неймовірні горизонти Коста-дель-Соль. Вілла обладнана системою кондиціонування та сигналізацією, що гарантує безпеку та кліматичний комфорт у будь-яку пору року. Наявність додаткових комор дозволяє зручно зберігати пляжне та спортивне спорядження.

Локація ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані школи, магазини та медичні заклади, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Це не просто житло, а надійна нерухомість у регіоні, де попит на якісні окремі будинки стабільно зростає, забезпечуючи високу ліквідність вашого вкладення.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:190 m²Ділянка:394 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja
Ціна продажу

€ 699 000

28 659 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 679 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 679 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
60 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 699 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 990
Всього податків та зборів€ 68 700
Загальна вартість купівлі€ 767 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 699 000
Перший внесок30% (€ 209 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 489 300
Щомісячний платіж€ 2 449,55
Необхідний місячний дохід€ 8 165,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17579·EUR 699 000€ 3 679/м²