EDENOVO

Будинок в Nerja

Будинок в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-23501
У продажу
На ринку з 29 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
346 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в Нерсі розташована в привілейованому місці, що поєднує спокій приватного життя з близькістю до жвавого центру міста. На великій ділянці площею 1299 м² створено справжній середземноморський рай, де кожен елемент підпорядкований ідеї комфорту. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль з акцентом на простір та мальовничі краєвиди.

Планування основної резиденції відрізняється практичністю та великою кількістю природного світла. Сучасна кухня повністю укомплектована технікою та гармонійно поєднується з просторою вітальнею-їдальнею. Три спальні спроектовані таким чином, щоб забезпечити максимальний затишок, а наявність декількох ванних кімнат у спальнях додає зручності. Панорамна тераса на верхньому рівні є головною окрасою будинку, пропонуючи захоплюючий огляд на 360 градусів на море та гірські хребти.

Зовнішня територія вражає великим приватним басейном та численними зонами для відпочинку. Важливою перевагою є окремий гостьовий будинок на території, який має власний вхід, веранду, кухню та спальню з ванною кімнатою. Це ідеальне рішення для проживання родичів або отримання додаткового доходу від оренди. Додатково передбачено два закриті гаражі та складські приміщення у підвалі, що забезпечує високий рівень функціональності.

Нерха пропонує чудову інфраструктуру: від шкіл та магазинів до відомих пляжів та культурних пам'яток. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Малаги та аеропорту. Ця вілла площею 346 м² є рідкісною пропозицією на ринку завдяки поєднанню великої площі ділянки та наявності незалежного гостьового житла, що робить її вигідним об'єктом для довгострокового інвестування в іспанську нерухомість.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:346 m²Ділянка:1299 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 009 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 009 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23501·EUR 695 000€ 2 009/м²