EDENOVO

Суміжний будинок в Nerja

Суміжний будинок в Nerja - Main Photo
1 / 13
EDN-16172
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
128 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівквартирний будинок у районі Ріо-де-ла-Мiel, Нерха, є чудовою пропозицією для тих, хто мріє про власний куточок у гармонії з природою Андалусії. Розташована на мальовничому схилі, нерухомість пропонує панорамні краєвиди на гори та море, знаходячись на останній ділянці провінції Малага перед кордоном з Гранадою.

Житловий простір площею 79 м² розподілений на два автономні рівні. На верхньому поверсі розташовані дві спальні, ванна кімната та кухня, що виходить на терасу площею 20 м². Нижній рівень займає окрема квартира з двома спальнями, яка потребує капітального ремонту. Це дає можливість створити сучасний інтер'єр «з нуля», зберігши автентичні елементи, такі як затишний камін у вітальні.

Особливістю об'єкта є його розташування в зоні з багатим тваринним світом та чистим гірським повітрям. До будинку веде доглянута гірська дорога, що забезпечує легкий доступ. Наявність комори та великої тераси робить цей будинок зручним як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання після реновації.

Уся необхідна інфраструктура, включаючи пляжі та магазини, знаходиться в межах 10-20 хвилин їзди на автомобілі. Це ідеальний варіант для покупців, які шукають нерухомість у Нерсі за помірну ціну з можливістю поступового оновлення та збільшення капіталізації об'єкта.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:128 m²Тераса:52 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 265 000

10 865 000 UAH

Початкова ціна
€ 300 000
Ціна за м²
€ 2 070 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 070 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 265 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 650
Всього податків та зборів€ 26 050
Загальна вартість купівлі€ 291 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 265 000
Перший внесок30% (€ 79 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 185 500
Щомісячний платіж€ 928,66
Необхідний місячний дохід€ 3 095,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16172·EUR 265 000€ 2 070/м²