EDENOVO

Суміжний будинок в New Golden Mile

Суміжний будинок в New Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-42140
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
209 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей повністю оновлений напівприватний будинок на Новій Золотій Милі є справжньою знахідкою для поціновувачів життя біля моря. Розташований у престижному районі Ель-Президенте, він пропонує прямий вихід до пляжу та знаходиться лише в декількох кроках від відомого Salduna Beach. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та престижне оточення на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 209 м² включає три просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. Завдяки південній орієнтації, з терас та вікон відкриваються панорамні краєвиди на Гібралтар та Африку. Приватна ділянка з садом надає можливість облаштувати власний басейн, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі в колі родини.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам: встановлені електричні ролети, швидкісний інтернет, сучасна система кондиціювання та відеоспостереження з доступом через смартфон. Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям два басейни, сауну та приватну парковку, забезпечуючи комфорт та безпеку.

Завдяки вдалому розташуванню на Новій Золотій Милі та близькості до Марбельї, цей об'єкт є привабливим варіантом для інвестицій. Високий попит на оренду в цій зоні та бездоганний стан нерухомості гарантують стабільну ліквідність активу в довгостроковій перспективі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:209 m²Тераса:50 m²Ділянка:150 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To SeaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 330 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 330 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42140·EUR 1 950 000€ 9 330/м²