EDENOVO

Окрема вілла в New Golden Mile

Окрема вілла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-14369
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
260 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в районі Ісдабе на Новій Золотій Милі пропонує новий рівень комфорту на іспанському узбережжі. Повністю оновлена нерухомість площею 260 м² розташована на одному рівні, що забезпечує максимальну зручність та легкість пересування. Сучасний дизайн, енергоефективні рішення та продумане планування роблять цей будинок ідеальним місцем для постійного проживання родини, яка цінує якість та близькість до моря.

Внутрішній простір організовано навколо просторої вітальні-їдальні, яка з’єднана з відкритою кухнею, обладнаною преміальною технікою. Будинок налічує три спальні, одна з яких має власну ванну кімнату, а також додаткові вбиральні для гостей. Високоякісна обробка, подвійні склопакети та електричні жалюзі гарантують затишок у будь-яку пору року. Окремої уваги заслуговує бездротова система «розумний дім», яка дозволяє керувати освітленням та кліматом безпосередньо зі смартфона.

Зовнішня територія площею 733 м² спроектована для насолоди середземноморським кліматом. Тут розташований басейн із солоною водою та водоспадом, зона барбекю з нержавіючої сталі та просторий солярій на верхньому рівні. Безпека жителів забезпечується сучасною системою сигналізації та камерами Prosegur. Для автомобілів передбачено паркінг на 4 місця. Сад обладнаний автоматичною системою поливу, витрати на який вже включені у невеликий щомісячний внесок громади, що є суттєвою перевагою.

Локація вілли є надзвичайно зручною: лише 550 метрів до пляжу та піша доступність до всієї необхідної інфраструктури — супермаркетів, ресторанів та аптек. Завдяки близькості до головних транспортних артерій, ви зможете швидко дістатися до Марбельї або Естепони. Це поєднання приватності тисого району та доступності міських зручностей робить об'єкт вигідною інвестицією з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:260 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 690 000

69 290 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 500 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 900
Всього податків та зборів€ 178 400
Загальна вартість купівлі€ 1 868 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 690 000
Перший внесок30% (€ 507 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 183 000
Щомісячний платіж€ 5 922,38
Необхідний місячний дохід€ 19 741,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14369·EUR 1 690 000€ 6 500/м²