EDENOVO

Окрема вілла в New Golden Mile

Окрема вілла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-12890
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
552 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла на першій лінії пляжу в районі Нова Золота Міля є втіленням сучасного архітектурного мистецтва. Розташована безпосередньо на узбережжі Плайя-дель-Саладильо, вона пропонує власникам прямий вихід до моря через приватний сад. Панорамні краєвиди на Середземне море та Гібралтар відкриваються з тераси площею 100 м², створюючи неповторне відчуття простору та свободи, яке шукають поціновувачі елітної нерухомості в Іспанії.

Інтер'єр будинку площею 552 м² вражає своєю функціональністю та стилем. П'ять просторих спалень з індивідуальними ванними кімнатами забезпечують комфорт для великої родини або гостей. Відкрита вітальня з великими панорамними вікнами та каміном наповнена світлом протягом усього дня. Сучасна кухня обладнана преміальною технікою, а система підігріву підлоги по всій площі будинку гарантує затишок у будь-яку пору року. Зручність пересування забезпечує внутрішній ліфт.

На цокольному поверсі розташована розкішна спа-зона з критим басейном та сауною, що дозволяє насолоджуватися водними процедурами незалежно від погоди. Дах вілли перетворений на зону відпочинку з джакузі та місцями для лаунжу, звідки відкриваються неймовірні морські пейзажі. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною та сучасною системою сигналізації.

Розташування вілли ідеально підходить для тих, хто цінує розвинену інфраструктуру: за декілька хвилин пішки знаходяться відомі ресторани та пляжні клуби, такі як Anantara (Villa Padierna). До Сан-Педро можна дістатися за 7 хвилин, а до Пуерто-Банус — за 10 хвилин на авто. Це чудова можливість придбати нерухомість у престижному районі з високим потенціалом капіталізації та винятковою якістю життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:552 m²Тераса:100 m²Ділянка:1005 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 750 000

235 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 200 000
Ціна за м²
€ 10 417 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 417 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 564 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 57 500
Всього податків та зборів€ 625 000
Загальна вартість купівлі€ 6 375 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 750 000
Перший внесок30% (€ 1 725 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 025 000
Щомісячний платіж€ 20 150,1
Необхідний місячний дохід€ 67 167 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12890·EUR 5 750 000€ 10 417/м²