EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10140
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
676 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя в цій розкішній окремій віллі в Нуева Андалусії, що знаходиться в престижному районі Ла Серкілья. Ця резиденція з сімома спальнями поєднує в собі виняткову приватність, розкіш та захоплюючі панорамні види на знакову гору Ла Конча та Середземне море. Ідеально підходить для тих, хто шукає вишуканий стиль життя на Коста-дель-Соль, ця власність є чудовою інвестицією та можливістю для комфортного проживання, розташовуючи вас поруч із гольф-полями світового класу, міжнародними школами та жвавими зручностями Пуерто Бануса.

Побудована площа вілли становить 676 м² на щедрій ділянці 2548 м², а її інтер'єри є взірцем сучасної елегантності. Ретельно підібрані натуральні текстури та вишукане оздоблення, просторі житлові приміщення визначаються високими стелями, елегантним освітленням та гармонійним переходом між внутрішніми та зовнішніми просторами. Меблі на замовлення, органічні матеріали та кураторський декор, включаючи плетене настінне мистецтво та кераміку ручної роботи, наповнюють кожну кімнату характером і теплом. Верхній рівень має спокійний коридор у стилі галереї, що виходить на основний поверх, ведучи до спокійних спалень, кожна з яких пропонує чудові краєвиди та приватні тераси загальною площею 110 м².

Серцем цього будинку в Нуева Андалусії є елегантна, сучасна кухня, обладнана преміальною технікою та сучасними шафами, яка плавно переходить у простору обідню зону зі скляними стінами від підлоги до стелі. Зовнішні житлові простори також вражають, зосереджені навколо видовищного басейну та джакузі, доповнених шезлонгами в балійському стилі. Крита обідня тераса з каміном та барбекю створює ідеальні умови для розваг протягом усього року. Справді унікальною особливістю є приватний тенісний корт біля підніжжя саду, що пропонує ексклюзивну зону відпочинку.

Розташована у високо затребуваній Гольф-долині Нуева Андалусії, ця вілла має безпосередню близькість до численних чемпіонських гольф-полів, елітних ресторанів та шикарних бутиків. Міжнародні школи легко доступні, що робить її відмінним вибором для сімей. Жвава марина Пуерто Банус знаходиться всього за кілька хвилин їзди, пропонуючи яскраве нічне життя та розкішний шопінг. З її великим садом та чудовим розташуванням, ця нерухомість гарантує життя, повне зручностей та задоволення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:676 m²Ділянка:2548 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 7 950 000

325 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 760 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 760 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 784 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 79 500
Всього податків та зборів€ 867 000
Загальна вартість купівлі€ 8 817 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 950 000
Перший внесок30% (€ 2 385 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 565 000
Щомісячний платіж€ 27 859,7
Необхідний місячний дохід€ 92 865,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10140·EUR 7 950 000€ 11 760/м²