EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-127043
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
986 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця трирівнева вілла в Нуева-Андалусії пропонує панорамні краєвиди на море та гольф-поля, що відкриваються з тераси площею 528 м². Будинок площею 986 м² розташований на просторій ділянці, де приватність та відкритий простір поєднуються з сучасною архітектурою Марбельї.

Житловий простір організований навколо п'яти спалень з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Особливістю планування є окремий гостьовий апартамент, який дозволяє автономно розміщувати відвідувачів. Кухня повністю обладнана, а господарські зони включають пральню та гараж на чотири автомобілі.

Для відпочинку передбачена приватна зона релаксації з сауною, тренажерним залом та джакузі. В будинку встановлено систему підігріву підлоги по всій площі, кондиціювання повітря через аеротермальну систему та подвійні склопакети, що гарантує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

Маєток розташований у престижному районі Гольф-Долини, поруч із найкращими школами, пляжами та інфраструктурою міста. Сад з автоматичним поливом та приватний басейн створюють ідеальні умови для життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:986 m²Тераса:528 m²Ділянка:1727 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 11 750 000

481 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 917 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 917 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 11 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 164 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 117 500
Всього податків та зборів€ 1 285 000
Загальна вартість купівлі€ 13 035 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 11 750 000
Перший внесок30% (€ 3 525 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 8 225 000
Щомісячний платіж€ 41 176,29
Необхідний місячний дохід€ 137 254,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127043·EUR 11 750 000€ 11 917/м²