EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-14001
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
701 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Новій Андалусії, створена за проектом відомого архітектора Ісмаеля Меріди, є справжнім шедевром сучасної архітектури на узбережжі Коста-дель-Соль. Будучи найвеличнішою резиденцією в комплексі The Avenue, вона пропонує безкомпромісний рівень приватності завдяки індивідуальному сполучному тунелю, що веде до приватного гаража. Це ідеальне помешкання для тих, хто цінує простір, світло та витончений дизайн у кожній деталі.

Внутрішній простір площею 701 м² вражає інтер'єрами від легендарного Педро Пеньї. Будинок налічує 6 спалень та 7 ванних кімнат, а також спеціальний рівень для розваг із власним спортзалом та зонами відпочинку. Велика площа скління дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом, стираючи межі між розкішною вітальнею та просторими терасами площею понад 300 м².

На ділянці площею 1623 м² розташований приватний інфініті-басейн в оточенні доглянутого саду. З солярію на даху відкриваються панорамні краєвиди на символ Марбельї — гору Ла-Конча та море. Мешканці мають доступ до елітної інфраструктури громади: сучасного SPA-центру з хамамом, сауною, крижаною купеллю та критим басейном, що забезпечує найвищий рівень життя в будь-яку пору року.

Розташування в районі Нова Андалусія гарантує зручний доступ до найкращих міжнародних шкіл, гольф-полів та інфраструктури Пуерто-Бануса. Завдяки відмінному транспортному сполученню з Золотою Милею та аеропортом Малаги, ця нерухомість є чудовим варіантом як для сімейного переїзду, так і для довгострокової інвестиції в один із найпрестижніших районів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:701 m²Тераса:301 m²Ділянка:1623 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:East Facing

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 11 180 000

458 380 000 UAH

Ціна за м²
€ 15 949 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 15 949 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 11 180 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 107 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 111 800
Всього податків та зборів€ 1 222 300
Загальна вартість купівлі€ 12 402 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 11 180 000
Перший внесок30% (€ 3 354 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 826 000
Щомісячний платіж€ 39 178,8
Необхідний місячний дохід€ 130 596 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14001·EUR 11 180 000€ 15 949/м²