EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-16508
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
854 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Нуева-Андалусії є втіленням розкоші та сучасного дизайну в найпрестижнішому районі Марбельї. Розташована на першій лінії гольф-поля, нерухомість пропонує панорамні краєвиди на Середземне море, зелені фервеї та легендарну гору Ла-Конча. Архітектурний стиль поєднує в собі середземноморську витонченість та елементи балійського дизайну, створюючи атмосферу спокою та ексклюзивності для найвибагливіших покупців.

Внутрішній простір площею 854 м² організований за принципом відкритого планування, де кожна деталь підкреслює високий статус власника. Шість спалень та вісім ванних кімнат забезпечують максимальний комфорт для великої родини або гостей. Майстер-люкс заслуговує на особливу увагу завдяки приватній терасі, гардеробній кімнаті та ванній кімнаті преміум-класу. Величезні тераси загальною площею 427 м² дозволяють насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль 365 днів на рік.

Будинок оснащений за останнім словом техніки та пропонує широкий спектр зручностей для відпочинку: інфініті-басейн, приватний спа-комплекс із сауною та джакузі, а також сучасний тренажерний зал. Для розваг передбачено домашній кінотеатр та ігрову зону. Використання натуральних матеріалів в оздобленні та нейтральна кольорова гама створюють затишок, а велика кількість світла робить приміщення візуально ще більшими.

Район Нуева-Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі міжнародні школи, тенісні клуби та торгові центри. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або центру Марбельї. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне змінити стиль життя на користь сонячного узбережжя, зберігаючи при цьому доступ до всіх сучасних благ.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:854 m²Тераса:427 m²Ділянка:1543 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South East Orientation

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 10 950 000

448 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 822 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 822 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 084 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 109 500
Всього податків та зборів€ 1 197 000
Загальна вартість купівлі€ 12 147 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 950 000
Перший внесок30% (€ 3 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 665 000
Щомісячний платіж€ 38 372,8
Необхідний місячний дохід€ 127 909,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16508·EUR 10 950 000€ 12 822/м²