EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-50834
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
603 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в Нуева Андалусії є втіленням середземноморської елегантності та сучасного комфорту. Завдяки вдалому розташуванню на ділянці 2209 м², будинок пропонує простір і приватність, які важко знайти в такому престижному районі Марбельї.

Планування розраховане на велику родину: п’ять спалень, сім ванних кімнат та відкриті житлові зони з високими стелями. Особливою родзинкою є лаунж-зона біля басейну з власним баром, що створює атмосферу елітного курорту прямо вдома. Кухня, виготовлена на замовлення, поєднує естетику та функціональність для щоденного використання.

Будинок оснащений власним тренажерним залом, спа-зоною та кабінетом, що забезпечує автономність та комфорт. Закрита територія комплексу та система сигналізації гарантують безпеку, а доглянутий сад із джакузі стане улюбленим місцем для відпочинку всієї родини.

Житло розташоване поруч із кращими гольф-полями та міжнародними школами. Близькість до Пуерто-Банус забезпечує доступ до яхт-клубів, ресторанів та бутиків. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва та престижну локацію на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:603 m²Тераса:342 m²Ділянка:2209 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 10 850 000

444 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 11 750 000
Ціна за м²
€ 17 993 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 17 993 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 10 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 074 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 108 500
Всього податків та зборів€ 1 186 000
Загальна вартість купівлі€ 12 036 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 10 850 000
Перший внесок30% (€ 3 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 595 000
Щомісячний платіж€ 38 022,36
Необхідний місячний дохід€ 126 741,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-50834·EUR 10 850 000€ 17 993/м²