EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-14931
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
89 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус розташований у самому центрі престижного району Нова Андалусія, у відомому житловому комплексі El Naranjal. Це місце ідеально поєднує в собі автентичний андалузький характер із сучасним рівнем комфорту. Закрита територія комплексу з його мальовничими вуличками та квітучими садами створює атмосферу затишного середземноморського містечка, де панує спокій та приватність, попри близькість до активного життя Марбельї.

Будинок пройшов якісну реновацію, що дозволило створити функціональний та світлий простір. На першому поверсі розташована сучасна кухня відкритого плану з островом, яка плавно переходить у вітальню з каміном. Використання керамограніту з ефектом дерева на підлозі додає інтер'єру елегантності та практичності. З вітальні ви потрапляєте на власну терасу-сад, яка є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі в оточенні пишної зелені.

На другому рівні знаходяться дві спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату (en-suite). Французькі балкони в кімнатах дозволяють насолоджуватися чудовими краєвидами: з одного боку відкривається вид на величну гору Ла Конча, а з іншого — на доглянуті сади комплексу. Велика кількість природного світла та продумане планування роблять ці кімнати надзвичайно затишними для відпочинку або тривалого проживання.

Розташування в «Долині Гольфу» робить цю нерухомість привабливою для любителів спорту, адже поруч знаходяться найкращі поля регіону, такі як Los Naranjos та Aloha Golf. Район Нова Андалусія має чудову інфраструктуру: магазини, міжнародні школи та ресторани знаходяться в пішій доступності. Це чудовий варіант для тих, хто шукає якісне житло для власної родини або вигідний об'єкт для інвестицій з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:89 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Recently Renovated

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Початкова ціна
€ 490 000
Ціна за м²
€ 5 169 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 169 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14931·EUR 460 000€ 5 169/м²