EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-17763
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
400 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Нуева-Андалусія є втіленням середземноморського комфорту в самому серці Марбельї. Розташування об'єкта дозволяє насолоджуватися пішою доступністю до знаменитого порту Пуерто-Банус та елітних закладів, таких як La Sala та Breathe, зберігаючи при цьому приватність та спокій власного дому.

Будинок площею 400 м² пропонує чотири просторі спальні та три сучасні ванні кімнати. Житловий простір спроектовано таким чином, щоб забезпечити максимальну функціональність для великої родини, а тераса площею 100 м² розширює зону відпочинку, створюючи ідеальні умови для життя на відкритому повітрі.

На ділянці площею 800 м² розташований власний басейн, оточений садом, що потребує мінімального догляду. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якісне будівництво та стильні інтер'єри в оточенні найкращої інфраструктури регіону.

Об'єкт має високий орендний потенціал завдяки близькості до престижних гольф-клубів та міжнародних шкіл. Це надійний варіант для розміщення капіталу в нерухомість, яка завжди залишатиметься в ціні завдяки своєму унікальному місцю розташування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:400 m²Тераса:100 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 650 000
Ціна за м²
€ 5 488 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 488 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17763·EUR 2 195 000€ 5 488/м²