EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-76869
У продажу
На ринку з 18 серп. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
388 m²Площа
—Краєвиди

Опис

San Piran — це вишукана окрема вілла в районі Нова Андалусія, яка втілює ідеальний баланс між середземноморським шармом та сучасним комфортом. Розташована на просторій ділянці площею 1229 м², ця нерухомість пропонує спокійне життя в приватному тупику, де немає транзитного руху. Архітектурне рішення поєднує класичні андалузькі елементи з передовими дизайнерськими ідеями, створюючи простір, що наповнений світлом та якісними матеріалами.

Будинок площею 388 м² має п'ять спалень, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою. Весь верхній поверх відведено під розкішну майстер-спальню, яка функціонує як окрема зона для відпочинку з власною гардеробною та терасою. На першому поверсі розташована відкрита зона вітальні, їдальні та кухні, що плавно переходить у зовнішні тераси площею 100 м², створюючи єдиний простір для життя всередині та на свіжому повітрі.

На території вілли створено умови для максимального релаксу: басейн із підігрівом та солоною водою дозволяє плавати навіть у зимові місяці, а доглянутий сад дарує відчуття близькості до природи. З вікон та терас відкриваються приємні краєвиди на море та околиці. В будинку передбачено паркінг, а сучасні інженерні системи забезпечують енергоефективність та затишок у будь-яку пору року.

Локація в Новій Андалусії є однією з найбільш затребуваних на Коста-дель-Соль завдяки близькості до елітних гольф-клубів, міжнародних шкіл та всієї необхідної інфраструктури. Всього за кілька хвилин їзди розташований Пуерто-Банус із його яхтами та бутиками. Це житло підійде сім'ям, які шукають якісний будинок для постійного проживання або сезонного відпочинку в безпечному та престижному середовищі Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:388 m²Ділянка:1229 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 2 300 000

94 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 928 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 928 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 219 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 000
Всього податків та зборів€ 245 500
Загальна вартість купівлі€ 2 545 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 300 000
Перший внесок30% (€ 690 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 610 000
Щомісячний платіж€ 8 060,04
Необхідний місячний дохід€ 26 866,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-76869·EUR 2 300 000€ 5 928/м²