EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-22304
У продажу
На ринку з 4 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
170 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Нуева Андалусії є втіленням стабільності та комфорту в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Повністю відремонтований за сучасними стандартами, будинок пропонує безпечну гавань для родини, яка шукає новий рівень європейського життя. Західна орієнтація забезпечує приємне сонячне світло протягом усього дня, створюючи затишну атмосферу в тихому та доглянутому житловому комплексі в районі Алоха.

Продумане планування будинку площею 170 м² включає три світлі спальні та дві ванні кімнати. Майстер-люкс вражає своїм масштабом, а додаткові зручності, такі як окрема гардеробна та пральня, роблять повсякденне життя максимально функціональним. Високоякісні матеріали оздоблення та безшовне поєднання внутрішніх приміщень із відкритими терасами підкреслюють сучасний стиль нерухомості.

Особливої уваги заслуговує приватний солярій на даху площею 70 м². Це ідеальне місце для створення зони відпочинку з панорамним видом на море та гольф-поля. Закрита територія комплексу з кондиціонуванням та цілодобовою безпекою забезпечує спокійний відпочинок, що є критично важливим для тих, хто цінує приватність та сімейні цінності в іспанському житлі.

Будинок розташований у пішій доступності від міжнародної школи Aloha College, що робить його ідеальним для сімей з дітьми. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби та вся необхідна інфраструктура, а дорога до Пуерто Банус та набережної займе лише 10 хвилин. Ця люксова нерухомість у Марбельї пропонує ідеальний баланс між приватністю зеленої зони та близькістю до всіх переваг сучасного міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfБіля моряClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 450 000

59 450 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 550 000
Ціна за м²
€ 8 529 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 529 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 134 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 500
Всього податків та зборів€ 152 000
Загальна вартість купівлі€ 1 602 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 450 000
Перший внесок30% (€ 435 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 015 000
Щомісячний платіж€ 5 081,33
Необхідний місячний дохід€ 16 937,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22304·EUR 1 450 000€ 8 529/м²