EDENOVO

Будинок в Nueva Andalucía

Будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-130211
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
177 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей таунхаус у Новій Андалусії є найбільшим у закритому комплексі Aldea Blanca, де налічується лише десять таких будинків, що робить його винятковою пропозицією на ринку. Головною перевагою об'єкта є панорамний вид на море з кожного поверху, включаючи вітальню та приватний сад, що є рідкістю для нерухомості такого типу в цій локації.

Планування будинку площею 177 м² охоплює три рівні. На першому поверсі розташована відкрита вітальня-їдальня, сучасна реновавана кухня та пральня. Житлова зона виходить у приватний сад із критою перголою та зоною барбекю, звідки є прямий доступ до головного басейну громади. Другий поверх займають три спальні, дві з яких мають вихід на тераси, а на третьому поверсі розташована четверта кімната з власною терасою, яку можна використовувати як медіа-зал або кабінет.

Технічне оснащення будинку після капітального ремонту включає підігрів підлоги в усіх трьох ванних кімнатах та систему пом'якшення води. Комплекс Aldea Blanca забезпечує цілодобову охорону та доступ до чотирьох спільних басейнів. Розташування надзвичайно зручне: лише 300 метрів до торгового центру Centro Plaza з його ресторанами та ринком, а Пуерто-Банус та пляжі знаходяться в пішій доступності, що гарантує комфортний середземноморський стиль життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:177 m²Ділянка:210 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 881 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 881 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130211·EUR 1 395 000€ 7 881/м²